1982〜1992年築, 専有面積31.75㎡〜51.75㎡の平均販売価格
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日神パレス板橋本町
東京都板橋区富士見町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,736万円
65.5万円/㎡
1,562
2,345
3,128
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,128万円
56.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
日神パレス板橋本町
2,560万円（61.3万円/㎡）/ 1階 / 41.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,560万円 | 61.3万円 | 1階 | 41.75㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 46.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 72.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,200万円 | 52.7万円 | 1階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 57.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 2,560万円 | 61.3万円 | 41.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,390万円 | 75.5万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/30 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,348万円 | 64.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造